ΝΕΑ
Η ελληνική αγορά ακινήτων γνωρίζει σημαντική άνθηση, με ολοένα και περισσότερους αλλοδαπούς αγοραστές ακινήτων να εκδηλώνουν ενδιαφέρον για επενδύσεις σε κατοικίες, παραθεριστικά ακίνητα και επαγγελματικούς χώρους. Είτε πρόκειται για μόνιμη εγκατάσταση είτε για επένδυση με στόχο την απόκτηση εισοδήματος ή την Golden Visa, η σωστή καθοδήγηση είναι το κλειδί για μια ασφαλή και επιτυχημένη αγοραπωλησία.
Απόκτηση ΑΦΜ – Το Πρώτο Βήμα Γιατί είναι απαραίτητος ο ΑΦΜ;
Η αγορά ακινήτου είναι μια σημαντική απόφαση και απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή. Η σωστή προετοιμασία, ο νομικός έλεγχος και η καθοδήγηση από έμπειρους επαγγελματίες είναι απαραίτητα για την ασφάλεια και την επιτυχή ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Παρακάτω σας παρουσιάζουμε τα 10 βασικά σημεία που πρέπει να προσέξετε πριν την υπογραφή συμβολαίου αγοράς ακινήτου.
1. Έλεγχος Τίτλων Ιδιοκτησίας
Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου είναι ένα σύγχρονο ψηφιακό εργαλείο που αποτυπώνει με λεπτομέρεια όλα τα πολεοδομικά, τεχνικά και κάποια νομικά στοιχεία ενός ακινήτου. Αποτελεί έναν συγκεντρωτικό φάκελο με επίσημα έγγραφα, ο οποίος ενημερώνεται και τηρείται σε ειδική πλατφόρμα του ΤΕΕ. Στην πράξη, λειτουργεί ως η «ψηφιακή ταυτότητα» του κτιρίου και είναι πλέον απαραίτητη για κάθε είδους μεταβίβαση, είτε πρόκειται για πώληση, είτε για γονική παροχή, είτε για δωρεά ή αποδοχή κληρονομιάς.
Εισαγωγή: Όταν η Ασφάλεια Συναντά τη Νομική Ετοιμότητα
Η αγορά ακινήτου αποτελεί μία από τις πιο καθοριστικές στιγμές στη ζωή κάθε ανθρώπου.
Είτε πρόκειται για την πρώτη κατοικία, είτε για εξοχικό, είτε για επένδυση, η σημασία της διαδικασίας αυτής είναι τεράστια.
Παρότι οι περισσότεροι αγοραστές επικεντρώνονται στο αισθητικό και λειτουργικό κομμάτι ενός ακινήτου, συχνά παραλείπουν να εξετάσουν κρίσιμες νομικές και τεχνικές παραμέτρους.
Σελίδες
Συγκρούσεις μέσα στο σχολικό περιβάλλον δύνανται να αντιμετωπισθούν με την βοήθεια ειδικά εκπαιδευμένων εκπαιδευτικών ή μαθητών-διαμεσολαβητών, οι οποίοι βοηθούν τα εμπλεκόμενα μέρη να επικοινωνήσουν με ουσιαστικό τρόπο και να λύσουν την μεταξύ τους διαφωνία ειρηνικά.
Δανειολήπτης που βρίσκεται σε κατάσταση μη εξυπηρέτησης δανείου με ενυπόθηκη εξασφάλιση σε ακίνητο που χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία του, δικαιούται να αποταθεί στον χρηματοοικονομικό επίτροπο με αίτηση για να διοριστεί διαμεσολαβητής.
Είναι ο κλάδος το δικαίου που ρυθμίζει τις διαφορές μεταξύ ιδιωτών. Αποτελεί τμήμα του ιδιωτικού δικαίου και βάση των υπόλοιπων κλάδων αυτού. Ρυθμίζεται από τον ΑΚ και διαιρείται σε 5 μέρη, ειδικότερα τις Γενικές Αρχές, το ενοχικό, εμπράγματο, οικογενειακό και κληρονομικό δίκαιο.
Στην ελληνική έννομη τάξη υπάρχει πλέον σημαντικός αριθμός εναλλακτικών μεθόδων εξωδικαστικής επίλυσης διαφορών, που προσφέρουν την δυνατότητα στα αντίδικα μέρη να διευθετήσουν την μεταξύ τους διαφορά χωρίς να προσφύγουν στα δικαστήρια.